L'ingresso è un trionfo di artigianato: un portone intagliato a mano, (Art Nouveau) o forme del tardo Barocco francese (Luigi XV), visibili nei pannelli intagliati e nelle linee curve e sinuose in legno massiccio finemente lavorato e intagliato a mano da artigiani un vero capolavoro, intagli dettagliati e pannelli curvi in stile classico o neoclassico, È dotata di battenti in metallo a forma di testa di leone con anello, un dettaglio decorativo tradizionale per ingressi prestigiosi
La porta è inserita in un portale ad arco in pietra chiara ed è affiancata da lesene in legno con piccoli capitelli corinzi stilizzati, che aggiungono un tocco di eleganza classica.
Subito dopo entrati troviamo un ingresso con una bellissima scala in marmo bianco “Thassos”, è un marmo greco a grana estremamente fine e contraddistinto da uno sfondo bianco cristallino e omogeneo, pressoché privo di venature Il bianco Thassos è famoso in tutto il mondo per essere il marmo più bianco del mondo, quindi si tratta di un marmo di alto pregio e lusso che crea un impatto visivo straordinario.
Il piano superiore presenta un pavimento in Verde Guatemala è un elegante marmo indiano, noto per la sua intensa tonalità verde con sfumature marroni, arricchita da venature e puntinature bianche che creano un effetto visivo unico. Questo marmo pregiato valorizza gli spazi con un tocco sofisticato e raffinato, risultando ideale per ambienti interni.
Inoltre troviamo un un medaglione in marmo, un elemento decorativo intarsiato utilizzato come punto focale per pavimentazioni di pregio. Questo pezzo specifico presenta un motivo geometrico a stella o a "rosa dei venti", realizzato combinando diversi tipi di marmo naturale
Le pareti alcune sono rivestite in pregiata carta da parati e altre in stucco veneziano un'antica e pregiata tecnica decorativa murale, originaria del XV secolo, che crea una finitura liscia, lucida e marmorizzata su pareti e soffitti. Spicca il bellissimo caminetto in Marmo bianco di Carrara, che presenta elementi tipici dello stile barocco o Luigi XVI, con motivi a foglie d'acanto, volute e decorazioni a conchiglia
Distribuzione degli Spazi e Metrature
Piano Terra (160 m² di eleganza)
Il piano terra si distingue per pavimenti in Marmo Verde Guatemala con medaglioni intarsiati e finiture in Stucco Veneziano.
Ingresso monumentale: 12,15 m²
Zona Giorno e Notte (7 stanze):
Stanza padronale 1: 35,99 m²
Stanza padronale 2: 23,48 m²
Stanza 3: 17,60 m²
Stanza 4: 22,40 m²
Stanza 5: 18,40 m²
Stanze di servizio/studio: 9,11 m² e 10,32 m²
Esterni: Doppio porticato coperto per un totale di 35,22 m², sostenuto da colonne classiche.
Bagno Padronale: spicca una vasca idromassaggio della Jacuzzi linea Projecta (come la Projecta Brooklyn o simili), riconoscibile dal caratteristico pannello di controllo nero situato sul bordo per gestire le funzioni, Il blocco nero è un pannello a 3 posizioni. Solitamente include due manopole per il controllo dell'aria (che regolano l'intensità delle bolle) e un pulsante centrale per l'accensione della pompa. A completare il tutto con rubinetteria in stile retrò color oro e i sanitari sono in ceramica bianca con una base decorativa in marmo rossastro e un decoro orato.
Primo Piano (70 m² abitativi + Area Depositi)
La zona notte superiore e l'area rustica offrono ampi spazi di manovra:
Stanza 1: 34,56 m²
Stanza 2: 23,63 m²
Stanza 3: 7,88 m²
Corridoio scala: 2,76 m²
Area Rustica (Tradizione Lucana): 3 depositi da 66,24 m² ciascuno. Quest'area nella zona centrale presenta un particolare graticcio in legno sospeso, una struttura tradizionale storicamente utilizzata per l'affumicatura o l'essiccazione , In fondo si trova un imponente camino in mattoni con forno a legna integrato. Accanto ad esso, un mobiletto basso in legno con lavello e pensili metallici a parete completano la zona cucina, Sulla sinistra è posizionato uno scaffale metallico zincato a più ripiani, Il pavimento è in cotto c'e' inoltre un bagno di servizio molto grande e un altra stanza a deposito e deposito legna
Pertinenze e Terreni
Garage Principale: 199 m², ideale per flotta veicoli o deposito attrezzature.
Terreno: 9.184 m² di bosco circostante che garantisce aria pura e totale privacy.
Un Investimento Strategico: € 220.000
Perché questa proprietà è un affare:
Turismo in crescita: Satriano (Murales e Rumita) e Sant’Angelo (Cantine e Statue) sono mete in forte espansione. La vicinanza a Brienza e al suo castello medievale aumenta il valore dell'immobile.
Versatilità : Con poco sforzo, la struttura può essere divisa in più unità abitative o trasformata in una struttura ricettiva con oltre 10 posti letto.
Dettagli Tecnici: Camino collegato ai termosifoni, caldaia a gas, connessione internet e possibilità di allaccio fognario comunale (fossa settica a 3 camere già presente).
Perché Investire in questa Villa?
Potenziale Business: Le dimensioni (350 m² totali + 200 m² di garage) e la distribuzione degli spazi la rendono perfettamente adattabile a struttura ricettiva (B&B, Agriturismo o Location per eventi) con interventi minimi.
Qualità Costruttiva: L'uso di marmi rari (Thassos, Verde Guatemala, Carrara) e lavorazioni artigianali conferiscono un valore intrinseco che supera il prezzo richiesto.
Prezzo Competitivo: € 220.000 per una villa di questa metratura e prestigio è un'opportunità rara sul mercato attuale.
Servizi: Allaccio internet presente, fossa a tre camere (con possibilità di allaccio alla rete comunale) e sistema di riscaldamento ibrido (Caldaia + Camino).
📞 Contattaci per una visita +39 333 119 95 12
Vieni a scoprire di persona la maestosità del marmo Thassos e l'atmosfera magica dei boschi lucani.
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